项目概况

国家税务总局茂名市税务局2024至2025年物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在mmzxzbcg@163.com获取招标文件，并于2024年02月27日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZX2024-FG005

项目名称：国家税务总局茂名市税务局2024至2025年物业管理服务项目

预算金额：640.000000 万元（人民币）

采购需求：

注：1.详细技术要求请查阅招标文件第二部分“用户需求书”；

2.本项目不分包，投标人应对本项目内所有的招标内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。

合同履行期限：物业管理服务期限为自合同签订之日起两年（1+1模式）。服务期限内物业服务合同每年一签，合同期限均为1年。首年合同签订后前三个月为试用期，如试用期内未能达到考核标准，采购人可立即终止合同。采购人每年度对中标人的服务质量进行综合考核，考核合格方可再续签下一年。若中标人年度内连续两个月或累计三个月项目服务质量及综合指标考核不合格，采购人可向中标人送达《终止合同通知书》，终止合同。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目整体专门面向中小企业采购。投标供应商须符合本项目采购标的对应行业（本项目行业为：物业管理）的政策划分标准。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。（注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（服务）（见投标格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标格式）为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。）

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（提供查询截图并加盖投标人公章，如有异议的以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。（3）本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包。（提供承诺函，格式自拟）

三、获取招标文件

时间：2024年02月07日  至 2024年02月19日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：mmzxzbcg@163.com

方式：自行下载领购招标文件表填写，领购招标文件表及交费回执发送邮件至邮箱mmzxzbcg@163.com，邮件请注明投标人名称及项目名称（以邮箱收到的日期为准，以上资料缺少任意一项或不符合要求的报名无效）

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年02月27日 09点00分（北京时间）

开标时间：2024年02月27日 09点00分（北京时间）

地点：茂名市西粤南路188号大院东信时代广场写字楼18楼（广东智信招标采购有限公司）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2022或2023年度有效的财务报表（告）或银行出具的银行资信证明，其他组织或自然人可提供银行出具的资信证明，成立未满一年的新企业提供成立至今的财务报表（告）。

（4）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。（提供承诺函或填报设备及专业技术能力情况，格式自拟）

（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供承诺函，格式自拟）。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目整体专门面向中小企业采购。投标供应商须符合本项目采购标的对应行业（本项目行业为：物业管理）的政策划分标准。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。（注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（服务）（见投标格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标格式）为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。）

3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（提供查询截图并加盖投标人公章，如有异议的以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。

（3）本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包。（提供承诺函，格式自拟）

（二）领购招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

符合资格的投标人应当在2024年02月07日至2024年02月19日每日上午09:00～12:00，下午14:30～17:30（法定节假日除外）自行下载领购招标文件表填写，领购招标文件表及交费回执发送邮件至邮箱mmzxzbcg@163.com，邮件请注明投标人名称及项目名称（以邮箱收到的日期为准，以上资料缺少任意一项或不符合要求的报名无效）。招标文件每套售价300元（人民币），售后不退。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局茂名市税务局

地址：茂名市茂南区油城七路99号

联系方式：陈先生 0668-2982893

2.采购代理机构信息

名 称：广东智信招标采购有限公司

地　址：茂名市西粤南路188号大院东信时代广场写字楼18楼广东智信招标采购有限公司

联系方式：罗工 0668-2919238

3.项目联系方式

项目联系人：陈先生

电　话：　　0668-2982893